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Neues Einfamilienhaus in Rosenthal: Ihr Traumhaus gestalten! - Immobilienansicht 1 von 10
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Neues Einfamilienhaus in Rosenthal: Ihr Traumhaus gestalten!

Gemünden (Wohra), Bundesrepublik Deutschland

317.976 €
2.661 €/m²
4
Zimmer
119.5
0/1
Etage
A
Energie
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
489 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projektiert
Energie:A

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **projektierte Einfamilienhaus** in der ruhigen und attraktiven Lage von Rosenthal, Deutschland. Mit einer Wohnfläche von **119,50 m²** auf einem **489 m² großen Grundstück** bietet dieses Haus die perfekte Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Die Architektur mit einer Etage sorgt für großzügige und **barrierearme Räume**, die höchsten Wohnkomfort versprechen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **drei Schlafzimmer**, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das gehobene Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weiteren Ausbau bietet. Die Innenausstattung wie Bodenbeläge und Tapeten können Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen.

**Besondere Merkmale** * **KfW 40 Standard** für höchste Energieeffizienz * Effiziente und kostensparende **Luft-Wasser-Wärmepumpe** * Individuelle Planung und Mitgestaltung des Innenausbaus möglich * **Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie** von allkauf * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

**Lage** Das Haus befindet sich in Rosenthal, einer Gegend, die sich durch ihre Ruhe und gute Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:489 m²

Lage

Stadt:Gemünden (Wohra)
Region:Landkreis Waldeck-Frankenberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

26
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

16
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 10. Mai 2026

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