Historischer Resthof mit Ausbaupotenzial in Steyerberg

Entdecken Sie diesen charmanten Resthof in Steyerberg, ideal für Käufer mit Visionen. Die Immobilie aus dem Jahr **1887** bietet auf einem **großzügigen Grundstück von 5066m²** eine Wohnfläche von **320m²**.

Das Haupthaus verfügt über eine vermietete Wohneinheit im Erdgeschoss. Der hintere Teil des Hauses sowie das Dachgeschoss bieten **erhebliches Ausbaupotenzial** und können nach Sanierung sofort bezogen werden. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten.

**Besondere Merkmale:** * Historischer Resthof mit viel Charakter * Großes Grundstück mit 5066m² * Wohnfläche von 320m² plus Ausbaureserve * Separate Wohneinheit (vermietet) * Garage und Remise vorhanden * Energieausweis liegt vor (Endenergiebedarf 198 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F, Wesentlicher Energieträger Flüssiggas)

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Steyerberg und bietet eine gute Infrastruktur. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie PENNY und eine Apotheke sind ca. 3 km entfernt. Gastronomie ist direkt um die Ecke. Die Anbindung an die A27 ist gut (ca. 30 km) und der Flughafen Hannover ist ca. 70 km entfernt.