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Exklusives Anwesen am Ruppiner See mit 11 Zimmern - Immobilienansicht 1 von 20
Zu verkaufenHaus

Exklusives Anwesen am Ruppiner See mit 11 Zimmern

Fehrbellin, Bundesrepublik Deutschland

1.790.000 €
1.762 €/m²
11
Zimmer
1016
D
Energie
very_good
Zustand
oil
Heizung
1231 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:11
Baujahr:1998
Zustand:very_good
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Anwesen in **absoluter Wasserlage** am Ruppiner See, das weit mehr als nur ein Haus ist – es ist ein Lebensort. Auf einem **ca. 1.061 m² großen Grundstück** erwartet Sie eine Immobilie, die Großzügigkeit, Privatsphäre und eine einzigartige Atmosphäre vereint. Die Immobilie bietet **elf individuell geschnittene Zimmer**, viele davon mit Seeblick, Balkon oder Terrasse, was sie ideal für ein Mehrgenerationendomizil, ein Familienanwesen oder einen exklusiven Rückzugsort mit Gästeunterbringung macht.

Die weitläufigen Aufenthaltsbereiche im Erdgeschoss, die einst gastronomisch genutzt wurden, eignen sich heute perfekt als repräsentative Wohn- und Essbereiche, Salon, Bibliothek oder privater Veranstaltungsraum. Eine **großzügige Terrasse mit Seeblick** erweitert den Wohnraum im Sommer unter freiem Himmel. Das bewusst pflegeleicht angelegte Grundstück ermöglicht maximale Freizeitqualität. Ein besonderes Privileg ist die Nähe zu einem Yachthafen, in dem perspektivisch ein Liegeplatz für eine Yacht oder ein Motorboot realisierbar ist.

**Besondere Merkmale**: * Elf Zimmer, viele mit Seeblick * Großzügige Terrasse mit Seeblick * Ca. 1.061 m² Grundstücksfläche * Potenzial für Mehrgenerationenwohnen oder exklusive Nutzung * Nähe zum Yachthafen mit Liegeplatzoption * Stellplatz vorhanden

**Lage** Wustrau, ein idyllischer Ort am Ruppiner See, bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die unmittelbare Nähe zum Yachthafen lädt zu Wassersportaktivitäten ein. Ein Supermarkt ist praktisch um die Ecke, und die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Wustrau am Ruppiner See ist somit ein Ort zum Leben, Genießen und Entspannen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:oil
Grundstücksfläche:1231 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Fehrbellin
Region:Ostprignitz-Ruppin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

64/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

32
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

41
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

57
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

58
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 2. Mai 2026

Kosten

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7.256 €/Monat
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