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Historische Villa in Münsingen mit Parkgarten - Immobilienansicht 1 von 26
Zu verkaufenHaus

Historische Villa in Münsingen mit Parkgarten

Münsingen, Bundesrepublik Deutschland

569.000 €
2.762 €/m²
8
Zimmer
206
H
Energie
good
Zustand
oil
Heizung
1542 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 15:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Baujahr:1911
Zustand:good
Energie:H
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese einzigartige Villa in Münsingen, ein Juwel für Liebhaber historischer Architektur. Das **historische Gebäude** besticht durch seinen einzigartigen Charme, großzügige Räume und liebevoll erhaltene Details, die eine einladende Atmosphäre schaffen.

**Innenbereich** Die Villa bietet lichtdurchflutete Wohnbereiche, die viel Platz für individuelle Entfaltung bieten. Mit 5 Schlafzimmern und 1 Badezimmer (plus 1 separates WC) ist sie ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz geeignet. Die Wohnfläche beträgt **206 m²**.

**Ausstattung** * **Parkähnlicher Garten** für Erholung und Freizeit * Balkon mit Blick ins Grüne * Erhaltung historischer Architekturdetails * Viel Platz für individuelle Wohnideen

**Lage** Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Münsingen auf der Schwäbischen Alb. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität durch die naturnahe Umgebung im UNESCO-Biosphärengebiet und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung an überregionale Straßen (B465, B28) ist ausgezeichnet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:oil
Grundstücksfläche:1542 m²

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Münsingen
Region:Landkreis Reutlingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

27
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

23
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

22
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 30. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.306 €/Monat
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