Charmantes Reihenendhaus mit Garage in Kempen

Willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Kempen St. Hubert. Dieses **ca. 110 m²** große Haus bietet mit seinen **5 Zimmern** und einem ausgebauten Dachgeschoss viel Platz für Familien. Das Haus wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem **guten Zustand**.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Wohnbereich, der durch einen hochwertigen Hark-Kaminofen beheizt wird und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein separates Esszimmer bietet Platz für gesellige Mahlzeiten. Die **moderne Einbauküche** ist im Kaufpreis enthalten und verfügt über direkten Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse. Eine Gästetoilette vervollständigt diese Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein **liebevoll neu gestaltetes Tageslicht-Badezimmer** mit ebenerdiger Dusche. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet mit neuen Velux-Fenstern viel Licht – ideal für ein zusätzliches Zimmer oder ein Büro.

**Ausstattung:** * Große überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten * **Schöner, gepflegter Vorgarten** und kleiner, feiner Garten hinter dem Haus * Geräumige **Garage mit elektrischem Rollladen** und davorliegendem Stellplatz * Neu gepflasterte Garagenzufahrt * Moderne Kunststofffenster mit (teilweise elektrischen) Außenrollos * **Kameraüberwachung** des Grundstücks * Voll isoliertes Dachgeschoss * Keller mit moderner Ölheizung (Brötje) und Dusche * Geräteschuppen im Garten

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Kempen St. Hubert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die A40 ist ideal. Dieses Haus ist perfekt für alle, die **Ruhe und Zentralität** suchen und sofort einziehen möchten.