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Neubau-Familienhaus in Linsengericht: Platz für Ihre Träume - Immobilienansicht 1 von 4
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Neubau-Familienhaus in Linsengericht: Platz für Ihre Träume

Gelnhausen, Bundesrepublik Deutschland

868.562 €
4.921 €/m²
5
Zimmer
176.5
new
Zustand
780 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:new

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linsengericht! Dieses **projektierte Neubau-Einfamilienhaus** von Bien-Zenker, Modell EVOLUTION 177, bietet auf **176,52 m² Wohnfläche** und mit **fünf Zimmern** viel Raum für Familien. Das Haus zeichnet sich durch seine **hohe Flexibilität** im Design aus und kann als Stadtvilla, Landhaus oder Bauhaus gestaltet werden. Die **schlüsselfertige Übergabe** durch Bien-Zenker garantiert einen stressfreien Einzug ohne organisatorischen Aufwand.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der **offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der von viel Tageslicht durchflutet wird und zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Fünf separate Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied und ermöglichen eine flexible Raumaufteilung. Durch die Möglichkeit zur Grundriss-Erweiterung passt sich Ihr Zuhause flexibel an Ihre Bedürfnisse an.

**Ausstattung** * **Großzügige Fensterflächen** für lichtdurchflutete Räume * Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie * Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * **Großzügiges Grundstück von 780 m²** bietet Platz für Garten und Freizeitaktivitäten * Erfüllt die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit * Hochwertige Materialien und zukunftsorientierte Technologien

**Lage** Das Haus befindet sich in Linsengericht, einer Gemeinde, die eine **hohe Lebensqualität** mit ausgezeichneter Infrastruktur verbindet. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung sowie eine **ideale Verkehrsanbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn machen Linsengericht zu einem attraktiven Wohnort für Familien.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:780 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten

Lage

Stadt:Gelnhausen
Region:Main-Kinzig-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

50/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

32
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

28
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

36
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

36
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

19
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 7. Mai 2026

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