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Traumhaftes Einfamilienhaus in Kienburg mit Bergblick - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenHaus

Traumhaftes Einfamilienhaus in Kienburg mit Bergblick

Matrei in Osttirol, Republik Österreich

520.000 €
3.675 €/m²
6
Zimmer
141.5
Sehr gut
Zustand
Festbrennstoff
Heizung
541 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1993
Zustand:Sehr gut
Eigentum:personal

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Kienburg, Tirol** bietet auf ca. **141,5 m² Wohnfläche** und einem **541 m² großen Grundstück** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde stets sehr gepflegt und überzeugt durch eine funktionale Planung und hochwertige Ausführung.

Im Inneren erwarten Sie **sechs Zimmer**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, als Arbeitsbereich oder für Gäste. Der Wohnbereich wird durch einen gemütlichen **Kachelofen** und einen zusätzlichen **Holzherd** in der Küche abgerundet, was für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Ein großzügiger Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten.

Die Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: * **6 Zimmer** für flexible Nutzung * Gemütlicher Kachelofen und traditioneller Holzherd * Großzügiger Wintergarten * Liebevoll angelegter Garten * Kürzlich erneuerte Heizungsanlage * Malerischer **Ausblick auf die Bergwelt**

Das Haus befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Grünlage, die ländliche Idylle mit beeindruckenden Panoramablicken verbindet. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Ein ideales Zuhause für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Festbrennstoff
Grundstücksfläche:541 m²

Ausstattung

Balkon
Garten(541 m²)

Lage

Stadt:Matrei in Osttirol
Region:Bezirk Lienz
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

16
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

14
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 10. April 2026

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