Haus 1, Top 2 - WHA Bergernstraße Wallern - Immobilienansicht 1 von 7

Zu verkaufenWohnung

Haus 1, Top 2 - WHA Bergernstraße Wallern

Bergernstraße, Wallern an der Trattnach, Republik Österreich

408.480 €

4.800 €/m²

Zimmer

85.1

m²

Zimmer

85.1

m²

Hitthaller+Trixl Baugesellschaft m.b.H.

Energie

Neu

Zustand

Wärmepumpe

Heizung

Terrasse

Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk

Zimmer:3

Baujahr:2027

Zustand:Neu

Energie:B

Beschreibung

NEUBAU-PROJEKT: "WHA Bergernstraße Wallern an der Trattnach" - 14 Eigentumswohnungen

Beschauliches Kleinod mit vielen Möglichkeiten

Regionale Nahversorgung ist eine zentrale Größe von Lebensqualität. Denn kurze Wege bedeuten Freiheit.

Mitten im Grünen zu leben und nicht auf Fahrzeuge angewiesen zu sein, ist einer der vielen Vorzüge von Wallern an der Trattnach.

In der Bergerngasse werden insgesamt 14 neue Eigentumswohnungen mit Reihenhaus-Charakter errichtet.

Der Standort bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Lebensraum und einem breiten Freizeitangebot und ist somit der ideale Ort um Wurzeln zu schlagen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Projektbeschreibung:

7 Häuser mit jeweils 2 Wohneinheiten

Wohnflächen zwischen 61 und 114 m²

Loggien und Terrassen mit 24-35 m²

**NEUBAU-PROJEKT: "WHA Bergernstraße Wallern an der Trattnach" - 14 Eigentumswohnungen**

*Beschauliches Kleinod mit vielen Möglichkeiten*

Regionale Nahversorgung ist eine zentrale Größe von Lebensqualität. Denn kurze Wege bedeuten Freiheit.

Mitten im Grünen zu leben und nicht auf Fahrzeuge angewiesen zu sein, ist einer der vielen Vorzüge von Wallern an der Trattnach.

In der Bergerngasse werden insgesamt 14 neue Eigentumswohnungen mit Reihenhaus-Charakter errichtet.

Projektbeschreibung:

7 Häuser mit jeweils 2 Wohneinheiten

Wohnflächen zwischen 61 und 114 m²

Loggien und Terrassen mit 24-35 m²

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Terrasse

Loggia(33.6 m²)

Lage

Straße:Bergernstraße

Stadt:Wallern an der Trattnach

Region:Bezirk Grieskirchen

Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100

🚇

Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

🏪

Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

👨‍👩‍👧

Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

🚶

Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

🎭

Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

🌬️

Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

🔇

Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100

🌊

Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100

📈

Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

🌳

Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+

Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.656 €/Monat

Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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