Karakteristieke Twee-Onder-Één-Kapwoning met Moderne Luxe in Gytsjerk

Welkom aan de Gytsjerksterhoeke 16, een charmante twee-onder-één-kapwoning uit **1939** die een perfecte mix biedt van historische uitstraling en modern wooncomfort. Deze woning is de afgelopen jaren **ingrijpend verbouwd**, met name in **2021**, waarbij de indeling is vernieuwd en vloerverwarming op de begane grond is aangelegd. In **2023** is een dakkapel geplaatst en is de woning extra geïsoleerd, wat resulteert in een gunstig energielabel **C**.

De begane grond verwelkomt je met een lichte en sfeervolle woonkamer, compleet met praktische trapkast en inbouwkast. Aansluitend vind je een tussenhal met toegang tot een modern toilet, een badkamer en de keuken. De keuken, vernieuwd in 2021, is strak afgewerkt met hoogwaardige Siemens apparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven en een recent vernieuwde vaatwasser (2025). Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin, en een aparte wasruimte is ook aanwezig.

* **Karakteristieke bouw uit 1939** * **Volledig gemoderniseerd in 2021** * **Moderne keuken met Siemens apparatuur** * **Vloerverwarming op de begane grond** * **Dakkapel (2023) met elektrisch rolluik** * **Energielabel C**

De eerste verdieping is verdeeld in twee delen, elk met een eigen trapopgang. Er zijn in totaal **drie slaapkamers**, waarvan de slaapkamers aan de achterzijde profiteren van de nieuwe dakkapel uit 2023. De achtertuin biedt een heerlijke, **privacyvolle buitenruimte** met voldoende plaats voor een zithoek. Een volledig geïsoleerde berging biedt praktische opslagruimte.

Gelegen aan de rustige rand van Gytsjerk, geniet je hier van de nabijheid van het buitengebied en tegelijkertijd van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid naar omliggende steden zoals Leeuwarden, Burgum en Dokkum is uitstekend. Deze instapklare woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, comfort en een fijne leefomgeving.