Grunty inwestycyjne w centrum Gdańska z potencjałem

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o imponującej powierzchni **12744 m²**, położoną w sercu Gdańska przy ulicy Nowiny na Oruni. To wyjątkowa okazja dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem w strategicznej lokalizacji.

Nieruchomość posiada istniejące budynki o powierzchni 376 m² (dom) oraz 142 m² (niski budynek), które mogą zostać zaadaptowane lub stanowią bazę do dalszych projektów. Przestronny ogród z altaną ogrodową i szklarnią stwarza możliwości do stworzenia strefy rekreacyjnej, upraw lub zagospodarowania terenu zgodnie z indywidualnymi potrzebami inwestycyjnymi.

Kluczowe atuty nieruchomości: * **Powierzchnia działki: 12744 m²** * **Doskonała lokalizacja w centrum Gdańska** * **Pełna własność z czystą księgą wieczystą** * **Bardzo dobry dostęp do obwodnicy Trójmiasta i S7** * **Kompletne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, TV, światłowód, fotowoltaika**

Lokalizacja przy ulicy Nowiny zapewnia **łatwy dojazd asfaltowy** oraz **świetne połączenie z kluczowymi trasami komunikacyjnymi**, w tym obwodnicą Trójmiasta i trasą ekspresową S7, co jest nieocenione z punktu widzenia logistyki i dostępności. Dostępność wszystkich niezbędnych mediów, w tym prądu, wody, kanalizacji, gazu, TV, światłowodu oraz fotowoltaiki, stanowi dodatkowe ułatwienie dla przyszłego zagospodarowania terenu. Nieruchomość jest w **pełnej własności**, posiada **czystą księgę wieczystą** i jest wolna od jakichkolwiek obciążeń, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji.