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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Laakirchen! - Immobilienansicht 1 von 15
Zu verkaufenWohnung

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Laakirchen!

Kerblweg 30, Laakirchen, Republik Österreich

298.000 €
3.137 €/m²
4
Zimmer
95
1
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
153 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1980
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Laakirchen, Oberösterreich. Auf **95 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Diese helle Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsbereiche ermöglicht. Ein besonderes Highlight sind die **zwei einladenden Terrassen**, die Ihnen erlauben, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Direkt von der Wohnung aus gelangen Sie in Ihren **privaten Eigengarten**, eine seltene Gelegenheit, die Ihnen einen Rückzugsort im Grünen bietet – perfekt für Gartenliebhaber oder erholsame Nachmittage.

* **4 Zimmer** bieten viel Platz * **Zwei Terrassen** für sonnige Tage * **Eigengarten** mit direktem Zugang * **Zwei Stellplätze** für Ihren Komfort * Gute Verkehrsanbindung

Die Lage in Laakirchen überzeugt durch eine **sehr gute Verkehrsanbindung** mit einer nahegelegenen Bushaltestelle, die Sie schnell ins Zentrum und die umliegenden Orte bringt. Zwei Stellplätze runden das attraktive Angebot ab und bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Diese gepflegte Wohnung zum Preis von **298.000 EUR** ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Wert auf Lebensqualität, Raum und eine gute Infrastruktur legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Zentralheizung
Grundstücksfläche:153 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(153 m²)
Keller(12 m²)
Parkplatz

Lage

Straße:Kerblweg 30
Stadt:Laakirchen
Region:Bezirk Gmunden
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

50
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

62
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

35
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 29. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.208 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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