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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Erker nahe Spitz - Immobilienansicht 1 von 23
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Erker nahe Spitz

Wien, Republik Österreich

940 €
10 €/m²
2
Zimmer
93
1
Etage
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese **hell und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Stock eines gepflegten Hauses** in unmittelbarer Nähe zu Spitz und steht ab sofort zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von **93 m²** bietet sie viel Platz und Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein einladendes Vorzimmer mit Fenster, ein **geräumiges Wohnzimmer mit charmantem Erker**, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat gehalten. Die Küche ist mit Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **93 m² Wohnfläche** * 2 Zimmer * Separates WC * Gasetagenheizung * Parkettboden * Fenster zur Frömmelgasse * **Sofort verfügbar**

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage nahe Spitz, die eine gute Anbindung und Infrastruktur bietet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Zentralheizung

Lage

Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:15.05.2024
Kaution:2.820 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

76
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 6. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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