Superbe T3 de 47m² au Grau-du-Roi, proche plage et commerces

Découvrez ce charmant appartement T3 de **47 m²** idéalement situé au cœur du Grau-du-Roi, parfait pour une location à l'année. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et à quelques pas de la plage, offrant un cadre de vie dynamique et agréable.

Cet appartement, situé au **1er étage** d'un immeuble bien entretenu, a été pensé pour votre confort. Il se compose d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine fonctionnel, de **deux chambres** confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Le tout est proposé dans un état général **bon**, prêt à vous accueillir.

* Surface habitable : **47 m²** * Nombre de chambres : **2** * Étage : **1er** * Chauffage : Non spécifié * DPE : Classe C (estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 550€ et 820€) * Loyer hors charges : **770 €** * Provisions sur charges : **80 €** * Dépôt de garantie : **770 €**

Situé dans la dynamique ville du Grau-du-Roi en Occitanie, cet appartement bénéficie d'un environnement exceptionnel. Vous aurez un accès facile à toutes les commodités : commerces, restaurants, et bien sûr, les magnifiques plages de la Méditerranée. La région offre de nombreuses activités nautiques et de loisirs, faisant de cet appartement un lieu de résidence idéal pour profiter pleinement de la vie locale.