Studio lumineux avec balcon et parking au Pontet

Découvrez ce charmant studio de **21 m²**, idéalement situé au Pontet, à deux pas du centre-ville. Parfait pour un premier achat ou un investissement, cet appartement lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable dans une résidence calme et fermée.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie confortable de **15 m²**, d'un coin cuisine fonctionnel et d'une salle d'eau moderne avec WC. La climatisation réversible Fujitsu assure un confort optimal toute l'année, et le cumulus Ariston a été récemment changé.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon avec store** offrant une vue agréable sur le jardin. * Un **ascenseur** pour un accès facile au troisième étage. * Une **place de stationnement intérieure** sécurisée. * Une construction **récente de 2006**.

Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité immédiate des commodités : bus, épiceries, supermarché, restaurants, parc, médecin, écoles et crèche sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. La fibre optique est également disponible pour une connexion internet haut débit.