Nowe mieszkanie 3 pokoje z balkonem i dwoma miejscami parkingowymi!

Oferujemy na sprzedaż **nowe, 3-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **55,63 m²**, zlokalizowane na pierwszym piętrze w nowoczesnym, 8-piętrowym budynku z 2025 roku przy ul. Dionizosa 4, w inwestycji ,,Szmaragd". Mieszkanie jest sprzedawane w **stanie deweloperskim**, co daje możliwość własnej aranżacji i wykończenia.

Jasne i przestronne wnętrze z **ekspozycją południowo-zachodnią** oferuje przemyślany rozkład. Pokój dzienny o powierzchni 25,17 m² zapewnia komfortową przestrzeń do wypoczynku i spotkań, z wyjściem na **duży balkon (ponad 10 m²)**, który rozciąga się na całą szerokość lokalu. Dwie sypialnie o powierzchniach 10,21 m² i 13,85 m² oferują prywatność i spokój. Istnieje możliwość aranżacji mieszkania z dwiema łazienkami lub z łazienką i garderobą, w zależności od indywidualnych potrzeb. Druga łazienka ma powierzchnię 3,72 m².

Inwestycja ,,Szmaragd" to nowoczesny budynek z **pięknym, zielonym patio** wyposażonym w strefę rekreacyjną i plac zabaw. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację – zaledwie 5 minut spacerem do pętli tramwajowej z szybkim dojazdem do Metra Młociny. Okolica jest cicha i spokojna, oferując jednocześnie bliskość punktów usługowych (Żabka, Biedronka, pizzeria), przedszkola, a także terenów zielonych, takich jak park leśny z trasami rowerowymi i spacerowymi.

Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu **podwójnego, rodzinnego miejsca postojowego** w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 60 000 zł. Mieszkanie jest gotowe do odbioru, a kupujący **nie płaci podatku PCC 2% ani prowizji agencyjnej**. Zapraszamy na prezentację!