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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Gmunden mit Loggia - Immobilienansicht 1 von 11
Zu vermietenWohnung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Gmunden mit Loggia

Gmunden, Republik Österreich

714 €
17 €/m²
2
Zimmer
40.88
0
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Keller
Ausstattung · 5.03 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1997
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Parkplatz

Beschreibung

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Gmunden bietet auf ca. **40,88 m² Wohnfläche** ein modernes und einladendes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung und ist ideal für Singles, Paare oder als Feriendomizil.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch zwei gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Eine sonnige Loggia lädt zum Entspannen ein. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * **Frisch renoviert** – Bezug ist sofort möglich * Sonnige **Loggia** * Separater **Abstellraum** und **Kellerabteil** * Eigener **Parkplatz** * Zentralheizung mit Gas (Baujahr 1997)

**Lage:** Die Wohnung liegt in Gmunden, Oberösterreich, in unmittelbarer Nähe zum Traunsee. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Das gepflegte Haus mit Baujahr 1997 bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Loggia(3.71 m²)
Keller(5.03 m²)
Parkplatz

Lage

Stadt:Gmunden
Region:Bezirk Gmunden
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Nebenkosten:165 €
Kaution:3.000 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

34
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

30
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

30
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

40
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 15. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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