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Helle 4-Zimmer-Wohnung in Villach mit moderner Küche - Immobilienansicht 1 von 22
Zu vermietenWohnung

Helle 4-Zimmer-Wohnung in Villach mit moderner Küche

Gabelsbergerstr. 7, Villach, Republik Österreich

1.195 €
11 €/m²
4
Zimmer
105
C
Energie
very_good
Zustand
central
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:very_good
Energie:C
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese **hell und freundlich gestaltete 4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **105 m²** befindet sich in einer **begehrten Lage** in Villach. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Sie besticht durch ihre **frische Renovierung** und die **hochwertige, neue Küche**, die das Herzstück des großzügigen Wohn-Essbereichs bildet.

Der Innenbereich der Wohnung ist geprägt von Helligkeit und einer angenehmen Atmosphäre. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum, der Zugang zu allen Räumen bietet. Ein großes Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während zwei weitere Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Herzstück ist das **geräumige Wohn-Esszimmer**, das nahtlos in die **neue, hochwertige Küche** übergeht und somit den perfekten Ort für gemeinsame Stunden schafft. Das elegante, neu gestaltete Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und einem Waschtisch ausgestattet. Zusätzlich sorgen zwei separate Toiletten für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: * **4 Zimmer** auf **105 m²** Wohnfläche * **Großzügiges Wohn-Esszimmer** * **Hochwertige, neue Einbauküche** * **Elegantes neues Badezimmer** mit Dusche * **Zwei separate Toiletten** * Heller Vorraum * **Flexibel nutzbare Zimmer**

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Lage in Villach**, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Stadtleben von Villach mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu Naherholungsgebieten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:central

Ausstattung

Garten

Lage

Straße:Gabelsbergerstr. 7
Stadt:Villach
Region:Kärnten
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.04.2026
Kaution:3.500 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

91
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

87
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

N/A
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 29. März 2026

Markt

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