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Karakteristieke Gezinsvilla in Geliefd Rembrandtkwartier - Immobilienansicht 1 von 42
Zu verkaufenHaus

Karakteristieke Gezinsvilla in Geliefd Rembrandtkwartier

Gerard Doulaan 39, Gooise Meren, Nederland

1.089.000 €
6.764 €/m²
6
Zimmer
161
C
Energie
good
Zustand
220 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1938
Zustand:good
Energie:C
Parkplatz

Beschreibung

Welkom in het gewilde Rembrandtkwartier van Naarden, waar deze charmante middenvilla uit de jaren '30 wacht op nieuwe bewoners. Gelegen in een van de meest begeerde straten, biedt dit **royale huis** een perfecte combinatie van rust, ruimte en groen, ideaal voor gezinnen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, **vijf slaapkamers**, twee badkamers en een heerlijke, zonnige achtertuin op het zuiden.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree en hal met praktische inbouwkasten, een toilet, een dichte keuken met toegang tot de tuin, en een royale woonkamer. De woonkamer is voorzien van op maat gemaakte kasten, een gezellige erker met zitbankje, een sfeervolle bio-ethanol haard en openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één met balkon, en een complete badkamer met douche, ligbad en toilet. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, beide met dakkapel en vaste kasten, een tweede badkamer met douche en toilet, en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een handige vliering zorgt voor extra bergruimte.

**Voorzieningen:** * **Vijf slaapkamers** * **Twee badkamers** * Zonnige achtertuin op het zuiden met schuurtje en achterom * Kelder voor extra opslag * Bio-ethanol haard * Vaste kasten door de gehele woning * Vliering

**Locatie:** Het Rembrandtkwartier staat bekend om zijn rustige, groene en kindvriendelijke karakter, met brede lanen en volwassen groen. Kinderen kunnen veilig spelen rondom het nabijgelegen meertje van Vlek. Voorzieningen zoals basisscholen, middelbare scholen, winkels en een supermarkt zijn op loopafstand. Sportfaciliteiten, een zwembad, het NS-station Naarden-Bussum en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. De nabijheid van de Vesting Naarden, natuurgebieden en de jachthaven biedt volop recreatiemogelijkheden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:220 m²

Ausstattung

Balkon
Garten(102 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Gerard Doulaan 39
Stadt:Gooise Meren
Region:Noord-Holland
Land:Nederland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

74
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

94
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 20. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

4.414 €/Monat
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