Gentilly Haus mit 5 Zimmern mit 2 Terrassen und Arbeitsbereich

Auf dem begehrten Plateau Mazagran gelegen, nur 3 Minuten vom RER B Gentilly und 5 Minuten vom Tramway Stade Charléty entfernt, bietet Ihnen Klein Immobilier diese einzigartige Haus mit vielen Möglichkeiten, in ausgezeichnetem Zustand und ohne notwendige Renovierungen.

Im Erdgeschoss entdecken Sie einen großen Hauptraum, der derzeit als Besprechungsraum von 42 m² genutzt wird, ideal für eine berufliche Tätigkeit, eine freiberufliche Praxis oder einen Empfangsbereich. Diese Ebene verfügt außerdem über einen Wasseranschluss mit WC sowie einen direkten Zugang zu einer angenehmen Außen-terrasse von 17 m² durch eine Glasfront.

Im ersten Stock erwartet Sie ein wunderschöner Wohnbereich mit hoher Deckenhöhe: offene Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Holzofen 48 m² mit Zugang zu einer Terrasse von etwa 15 m². Ein Badezimmer und ein WC vervollständigen diese Ebene.

Im oberen Stockwerk finden Sie einen Arbeitsbereich, zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Doppel-WC sowie einen Ankleidebereich und einen Arbeitsplatz.

Der Keller bietet mehrere gestaltete Räume mit Hammam, Sauna und Whirlpool.

Seltene Immobilie in der Gegend, mit großem Potenzial und der Möglichkeit, die Ebenen durch eine bereits vorhandene Öffnung zusammenzufügen.

Qualitätsausstattung: reversible Klimaanlage, Diagnose DPE D 237 Kwh.

(4,00 % Provision inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.)