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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Ölkam mit Grünblick! - Immobilienansicht 1 von 12
Zu vermietenWohnung

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Ölkam mit Grünblick!

Olkam 33, St. Florian, Republik Österreich

699 €
14 €/m²
3
Zimmer
49.92
Gut
Zustand
Öl
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Gut
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Ölkam, Sankt Florian, bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** ein komfortables und naturnahes Wohnerlebnis.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die ruhige Lage inmitten einer idyllischen Landschaft. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen. Die günstige Miete macht dieses Angebot besonders attraktiv.

**Interieur:*** Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen und zur individuellen Gestaltung ein. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die viel Tageslicht hereinlassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für angenehme Belüftung sorgt und es zu einem Ort der Entspannung macht. Genießen Sie aus den meisten Räumen einen herrlichen **Grünblick**, der die Nähe zur Natur unterstreicht.

**Ausstattung:*** * **Stellplatz** direkt vor der Tür für bequemes Parken * Fenster im Badezimmer * Ruhige Wohnlage * Hervorragende Verkehrsanbindung

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in Sankt Florian, Oberösterreich, und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch eine nahegelegene Bushaltestelle. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und zur Erholung ein, während städtische Annehmlichkeiten dennoch gut erreichbar sind. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur zu verbinden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl

Ausstattung

Parkplatz

Lage

Straße:Olkam 33
Stadt:St. Florian
Region:Bezirk Linz-Land
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Nebenkosten:100 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

49
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

50
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

60
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

57
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

65
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 11. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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