Ruime Herenhuis met 4 Slaapkamers en Zonnige Tuin

Ontdek dit uitzonderlijke herenhuis in Utrecht, ideaal voor wie ruimte zoekt zonder compromissen. Met een **woonoppervlakte van 152 m²** en een **perceel van 133 m²**, biedt deze woning met **4 slaapkamers** verdeeld over **3 woonlagen** de perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. De woning is ontworpen voor een leven vol flexibiliteit, met voldoende ruimte voor slapen, werken en gasten.

**Interieur en Kenmerken** De woning wordt opgeleverd met een complete, moderne keuken en een volledig uitgeruste badkamer. Uniek aan dit bouwnummer is de tuinligging op zowel het westen als het oosten, wat zorgt voor zonlicht gedurende de hele dag. Begin de ochtend in de tuin op het oosten en sluit de dag af op het terras op het westen. Verder beschikt de woning over een eigen energiesysteem en een berging in de achtertuin. Er is geen optie voor een tweede badkamer op zolder.

* **Woonoppervlakte**: 152 m² * **Perceeloppervlakte**: 133 m² * **Aantal slaapkamers**: 4 * **Aantal woonlagen**: 3 * **Tuinligging**: Westen en Oosten * **Energielabel**: A++++ * **Parkeren**: Eigen parkeerplaats in stallingsgarage * **Inclusief**: Moderne keuken, complete badkamer, eigen energiesysteem

**Locatie** Gelegen in Blok M, grenzend aan de Wadituin, biedt dit herenhuis een groene woonomgeving. De bruisende binnenstad van Utrecht is uitstekend bereikbaar, onder andere per fiets. Geniet van de rust van de omgeving met de stadse voorzieningen binnen handbereik.