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Gartenwohnung in Aigen: Viel Platz mit Terrasse und Garten - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenWohnung

Gartenwohnung in Aigen: Viel Platz mit Terrasse und Garten

Salzburg, Republik Österreich

795.000 €
14.076 €/m²
2
Zimmer
56.48
0/2
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Gartenwohnung in Aigen, Salzburg, bietet auf insgesamt **91 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre Wohnträume. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung und einen direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit einem **137 m² großen Eigengarten**, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Im Inneren erwartet Sie ein heller und offener Wohn-, Koch- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Eine offene Treppe führt zu diesem Bereich und verbindet ihn harmonisch mit dem Rest der Wohnung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen ausgebauten Mehrzweckraum im Untergeschoss mit **31 m² Fläche und Tageslicht**, der vielfältig nutzbar ist, sowie ein praktisches Kellerabteil mit **7 m²**.

Die Wohnung gliedert sich weiter in einen Vorraum, ein Badezimmer, ein Büro und ein Schlafzimmer. Ein **Carportstellplatz** mit Vorbereitung für eine Elektroladestation rundet das attraktive Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Lage** in Aigen, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders lebenswert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse
Garten(137.82 m²)
Keller(7.63 m²)
Parkplatz

Lage

Stadt:Salzburg
Region:Salzburg
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

79
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

33
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 16. April 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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