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Investičná garsónka s lodžiou a výhľadom na Košice - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenWohnung

Investičná garsónka s lodžiou a výhľadom na Košice

Kalinovská, Košice, Slovenská republika

125.000 €
5.000 €/m²
1
Zimmer
25
6/8
Etage
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1970
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Ponúkame na predaj garsónku s veľkou zasklenou lodžiou, ideálnu ako štartovacie bývanie alebo investíciu na prenájom, situovanú v obľúbenej lokalite Košice III - Dargovských hrdinov na Kalinovskej ulici.

Byt s úžitkovou plochou **25 m²** a prislúchajúcou zasklenou lodžiou sa nachádza na **6. poschodí** z 8 s orientáciou na západ, čím ponúka **krásny výhľad na mesto**. Dispozícia pozostáva z izby s kuchynským kútom, kúpeľne s toaletou a vstupnej chodby. K bytu prislúcha aj pivnica.

Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje skvelú príležitosť na **rekonštrukciu podľa vlastných predstáv**. Obytný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane **zateplenia fasády, novej strechy, moderného výťahu** a úprav v spoločných priestoroch ako kočikáreň a pivnice.

Lokalita poskytuje **kompletnú občiansku vybavenosť** v bezprostrednej blízkosti – materské a základné školy, obchody (LIDL), reštaurácie, detské ihriská a parky. Výborná dostupnosť MHD a bezproblémové parkovanie priamo pred domom.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6 / 8
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Loggia
Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Kalinovská
Stadt:Košice
Region:Košický kraj
Land:Slovenská republika

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

64
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

57
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

46

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 24. März 2026

Kosten

Finanzierung

507 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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