Tinyhouse am Römersee: Ihr Traumhaus mit Terrasse!

Entdecken Sie dieses charmante Tinyhouse, perfekt gelegen für ganzjähriges Wohnen am wunderschönen Römersee in Bad Sauerbrunn. Dieses **40 m² große Haus** bietet eine durchdachte Aufteilung und ist sofort bezugsfertig, ohne Renovierungsstress.

Das Innere besticht durch eine **große Wohnküche mit Essbereich**, ein gemütliches Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Ihre Waschmaschine und mehr. Ein besonderes Highlight ist der **neue, gemütliche Tischherd**, der für wohlige Wärme sorgt.

Die Immobilie verfügt über eine **großzügige Terrasse von 30 m²**, von der 20 m² überdacht sind und Privatsphäre durch einen Sichtschutz aus Lärchenholz bieten. Haustiere sind hier ausdrücklich willkommen!

Die Lage am Römersee bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten: ein 4 Hektar großer Badesee, ein Fischteich, ein Hundeteich mit Freilaufzone, ein Minigolfplatz und eine eigene Taverne. Genießen Sie die **Ruhe und die umliegende Natur**.

**Wichtige Zusatzinformationen:** Der Kaufpreis beträgt **€ 74.000**. Hinzu kommen jährliche Pachtkosten von € 5.800 (ca. € 480 monatlich), ein einmaliges Benützungsentgelt von € 13.657 und Vertragserrichtungskosten von € 1.125. Der Pachtvertrag wird alle 10 Jahre erneuert. Detaillierte Informationen zur Kostenaufstellung erhalten Sie von der Verwaltung Römersee.