Studentenwohnung mit Parkblick und Fußbodenheizung

Diese charmante **ca. 33 m² Einzimmerwohnung** im 17. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Diepoldpark, steht **ausschließlich für Studenten** zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.

**Hochwertige Ausstattung** wie **Fußbodenheizung**, edler **Parkettboden** und eine **Sicherheitstür** sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Küche ist voll ausgestattet und die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme.

**Ausstattung im Überblick:** * **Fußbodenheizung** * **Parkettboden** im Wohnbereich * **Voll ausgestattete Küche** * **Sicherheitstür** * **Zentralheizung (Fernwärme)** * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Die Wohnung besticht durch ihre **exzellente Lage** mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die U-Bahn-Station Michelbeuern sowie die Straßenbahnlinien 9, 42 und 43 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden Sie in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zahlreiche Grünflächen und den Wienerwald für Freizeitaktivitäten.

**Wichtiger Hinweis:** Die Wohnung ist **nur für Studenten** verfügbar. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage über das Anfrageformular mit vollständigen Details ein.