Appartement lumineux de 1 chambre rénové à Ixelles

Découvrez ce charmant appartement d'environ **50 m²** idéalement situé à Ixelles, à deux pas de la Place Flagey et des Étangs d'Ixelles. Rénové avec soin, il offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses **3,2 mètres de hauteur sous plafond**.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux d'environ 14 m², d'une cuisine entièrement équipée d'environ 5 m², et d'une chambre confortable d'environ 16 m². La chambre donne accès à un **balcon orienté sud** de 4 m², parfait pour profiter du soleil. Une salle de douche moderne d'environ 4 m² avec WC et un espace buanderie complètent cet espace.

Les caractéristiques incluent : * Rénovation de qualité * Luminosité exceptionnelle * Balcon orienté sud * Cave spacieuse d'environ 7 m² * Local à vélos * Hauteur sous plafond de 3,2 m

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun et écoles. Les charges communes sont d'un montant provisionnel de **45 € par mois**.