Finca Rústica con Vistas de Ensueño y Potencial de Reforma

Descubra esta **impresionante finca rústica** situada en un entorno idílico en Sant Martí de Llémena, con **vistas panorámicas espectaculares**. La propiedad se asienta sobre **49 hectáreas de terreno**, incluyendo una valiosa plantación de 250.000 pinos de melís de 40 años, dos depósitos de agua (200.000 y 20.000 litros) y dos pozos de agua potable. El acceso a la finca es excelente, incluso para vehículos pesados.

La edificación principal cuenta con aproximadamente **400 m² distribuidos en dos plantas**. La planta baja dispone de dos amplios almacenes, ideales para almacenamiento o actividades agrícolas. La planta superior alberga dos viviendas independientes que requieren acabados interiores. La primera vivienda consta de **4 habitaciones** (3 dobles, 1 individual), cocina, salón-comedor y 2 baños. La segunda vivienda ofrece 3 habitaciones, 2 baños, una cocina individual con chimenea y un salón-comedor también con chimenea. Además, la planta superior de esta segunda vivienda da acceso a una terraza con vistas inigualables.

**Características destacadas:** * Superficie total de 49 hectáreas * Construcción de 400 m² con dos viviendas a reformar * Plantación de pinos de melís y recursos hídricos propios * Acceso para camiones * Terraza con vistas panorámicas * **Oportunidad de financiación del 100%**

**Ubicación:** Situada en la tranquila zona de Les Serres, en Sant Martí de Llémena, esta finca ofrece la combinación perfecta de **privacidad, naturaleza y potencial de inversión**. Disfrute de la serenidad del campo catalán sin renunciar a la accesibilidad. Una oportunidad única para adquirir una propiedad con carácter y un futuro prometedor.