Borda Urbana con Potencial Turístico en La Fueva

Magnífica borda urbana de **390 m² construidos** en Tierrantona, corazón del Valle de La Fueva, lista para una **rehabilitación integral** con un enorme potencial turístico y de inversión. Ubicada en un enclave estratégico del Pirineo Central, a solo **15 km de Ainsa** y cerca de los parques de Ordesa, Benasque y Sierra de Guara.

La propiedad, que se asienta sobre una parcela de **254 m²**, se distribuye en dos alturas (planta baja y primera) y se divide en dos inmuebles adosados: uno antiguo de piedra (115 m² por planta) y otro más moderno de bloques de hormigón (80 m² por planta). La primera planta está actualmente habilitada como refugio ocasional, contando con salón-comedor con estufa de leña, **2 habitaciones y un baño**. La planta baja se encuentra diáfana, lista para ser acondicionada según sus necesidades.

**Características destacadas:** * **390 m² construidos** sobre parcela de 254 m². * Dos alturas y dos edificaciones adosadas (piedra y hormigón). * Primera planta con salón, 2 habitaciones y baño. * Planta baja diáfana para acondicionar. * Suministros de luz y agua de alta. * **Ubicación privilegiada** en el Pirineo Aragonés. * Ideal para proyecto de turismo rural (albergue, casa rural, apartamentos turísticos).

Situada a solo 50 metros de la plaza del pueblo, cuenta con acceso a todos los servicios: colegio, polideportivo con piscina, biblioteca, panadería, tienda y restaurantes. Su gran superficie y su ubicación, referencia mundial para el BTT (Zona Cero), la convierten en una **inversión excepcional** para desarrollar un negocio de turismo rural o múltiples viviendas.

**Nota:** Inmueble para rehabilitar. No dispone de cédula de habitabilidad actual.