Exclusiva finca rústica con jardín botánico en Ciutadella

Descubra esta **preciosa y exclusiva finca rústica** ubicada en la codiciada zona de Santandria, Ciutadella de Menorca. Rodeada de naturaleza y con una privacidad excepcional, esta propiedad ofrece un encanto difícil de encontrar, ideal para quienes buscan tranquilidad y un entorno único.

La vivienda cuenta con **tres habitaciones** y un baño, distribuidas en sus **144 m²** de superficie habitable. El corazón de la casa es un **amplio salón-comedor** con acceso abierto a la cocina, que se complementa con una agradable terraza tipo porche. Esta zona exterior conecta directamente con el espectacular jardín, creando un flujo perfecto entre el interior y el exterior.

**Características destacadas:** * **Extraordinario jardín botánico privado**: Un espacio singular con vegetación, plantas y piedras de diversos orígenes, diseñado para ofrecer serenidad y encanto. * **Parcela versátil**: Dividida entre una zona de huerto y un jardín que envuelve la casa, aportando frescor e intimidad. * **Safreig con encanto**: Una pequeña piscina que añade autenticidad mediterránea. * **Garaje independiente**: Construcción auxiliar situada en la entrada de la finca. * **Potencial de ampliación**: Posibilidad de construir una piscina futura, sujeta a aprobación urbanística.

**Ubicación privilegiada**: Situada en una de las zonas más especiales y auténticas de Menorca, esta finca ofrece una conexión constante con la naturaleza y la tranquilidad, sin renunciar a la cercanía de Ciutadella. Una oportunidad única para poseer una auténtica casa de campo menorquina con un jardín irrepetible.