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Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Vollausstattung in Bad Goisern - Immobilienansicht 1 von 63
Zu verkaufenWohnung

Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Vollausstattung in Bad Goisern

Unterjoch 38, Gschwandt, Republik Österreich

190.000 €
2.923 €/m²
2
Zimmer
65
5
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 6 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Eigentum:personal
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit einer Wohnfläche von **65 m²** befindet sich in einer bevorzugten, sonnigen Lage in Bad Goisern am Hallstättersee, Oberösterreich. Die Wohnung wird **provisionsfrei** verkauft und besticht durch ihre **komplette Einrichtung und Ausstattung**, die Ihnen einen sofortigen Einzug ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur und Ruhe ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und das WC ist separat gehalten. Eine kleine, erweiterbare Küche ist ebenfalls vorhanden, die Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **65 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (Wohnzimmer, separates Schlafzimmer) * **Balkon** mit Bergblick * **Voll möbliert und ausgestattet** * Separates WC * Optionale Garage zum Preis von € 25.000,- Brutto * Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Skiraum * Waschmaschine und Trockner zur Mitbenutzung * Ausreichend Parkplätze vorhanden

Die Lage im Inneren Salzkammergut ist ideal für Naturliebhaber und Kulturinteressierte. Die Kulturhauptstadt Bad Ischl und der Weltkulturerbeort Hallstatt sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Skigebieten wie Gosau Dachstein West und Krippenstein bis hin zu Erholungsbädern wie der Kaisertherme Bad Ischl und dem Narzissenbad Bad Aussee. Genießen Sie die einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Erholung in dieser attraktiven Immobilie.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon(6 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Unterjoch 38
Stadt:Gschwandt
Region:Bezirk Gmunden
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

770 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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