Superbe appartement F4 avec terrasse, parking et cave à Wintzenheim

Découvrez ce magnifique appartement de type F4, idéalement situé au cœur du vignoble à Wintzenheim, à seulement 5 minutes de Colmar. D'une surface habitable de **121,03 m²**, ce bien unique offre un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement, situé au 1er et dernier étage, dispose d'une entrée avec de nombreux placards muraux. La cuisine équipée, de plus de 15m², est fonctionnelle et donne un accès direct à une **grande terrasse**. Le vaste séjour de 40m² est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, et bénéficie également d'un accès à la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux spacieuses de plus de 14m². La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, complétée par deux vasques. Un WC séparé avec lave-mains assure un confort supplémentaire.

Ce bien offre des prestations de qualité : * **Grande terrasse** pour profiter des beaux jours * **Deux places de parking** privatives * Une **cave** pour un espace de rangement supplémentaire * Chauffage individuel au gaz et poêle à bois * Classe énergétique C (DPE : 133 kWh/m²/an, GES : 21 kg CO2/m²/an)

Situé dans un environnement paisible au sein du vignoble alsacien, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de Colmar. Vous profiterez d'un accès facile aux commodités, tout en étant dans un cadre verdoyant et tranquille. La région offre de nombreuses possibilités de randonnées et de découvertes culturelles.