Spacieux F3 à Rouen, proche de la Cathédrale

Découvrez ce charmant appartement de type F3, idéalement situé au **50 rue Saint Nicolas à ROUEN**, à deux pas de la célèbre Cathédrale. D'une surface habitable de **74 m²**, ce bien offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et recherché.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. Les espaces ont été pensés pour offrir un maximum de confort au quotidien.

**Caractéristiques principales :** * Type : Appartement F3 * Surface : **74 m²** * Localisation : **Rouen, 50 rue Saint Nicolas** * Chauffage individuel au gaz * Eau chaude individuelle au gaz * Valeur énergétique : **E** * Libre immédiatement

Idéalement situé à Rouen, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Cathédrale, offrant un accès facile aux commerces, transports et services. La localisation combine le dynamisme de la ville et la tranquillité d'un quartier résidentiel.