Appartement T3 lumineux avec ascenseur à Lyon 7ème

Découvrez ce charmant appartement de type F3, d'une surface habitable de **74 m²**, idéalement situé au **1er étage avec ascenseur** dans le dynamique 7ème arrondissement de Lyon. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux doté d'un placard, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables dont une donnant sur cour pour plus de tranquillité, une salle de bains et un WC séparé. Les sols sont recouverts de **parquet**, apportant une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble.

Les caractéristiques principales incluent : * Ascenseur * Chauffage individuel au gaz * Parquet au sol * Proximité immédiate des métros B et D (arrêt Saxe Gambetta) * Balcon non spécifié * Cave non spécifiée

La localisation est un atout majeur de cet appartement. Vous bénéficierez d'un accès facile au métro B et D à l'arrêt Saxe Gambetta, situé au pied de l'immeuble. Les lignes de bus sont également à proximité, tout comme les commerces essentiels. Les quais de Saône et le centre-ville sont accessibles en une vingtaine de minutes à pied, offrant un accès privilégié aux animations et services de la métropole lyonnaise.