Superbe F2 avec terrasses, garage et vue sur le Lez

Découvrez ce magnifique appartement de **2 pièces de 53 m²** idéalement situé à Montpellier, quartier Rives du Lez. Offrant une **vue imprenable sur le Lez** et une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est/Ouest, ce bien est une opportunité rare dans un secteur très recherché.

L'appartement, situé au **5ème étage avec ascenseur**, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux et lumineux donnant sur une **grande terrasse de 31 m²**, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre confortable avec rangement, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC séparé. Les espaces extérieurs généreux, incluant deux terrasses, vous invitent à profiter pleinement du cadre de vie.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 53 m² * Espaces extérieurs : 31 m² de terrasses * Étage : 5ème avec ascenseur * Exposition : Est/Ouest * Chauffage : Collectif au gaz * Prestations : Cuisine aménagée, rangements, WC séparé * Inclus : Un garage en sous-sol

**Localisation :** Niché dans le quartier prisé des Rives du Lez, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun (tramway) et les agréables promenades le long du Lez. Profitez d'un environnement dynamique et pratique au quotidien.