Appartement T2 Rénové à Mulhouse - Idéal Investissement

Découvrez ce charmant appartement T2 de **46,99 m²** idéalement situé à Mulhouse, rue Vauban. Niché au **3ème et dernier étage** d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien a été entièrement rénové et offre un cadre de vie agréable.

L'intérieur se compose d'une **grande pièce de vie lumineuse** (salon/séjour), d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un grenier et de deux caves, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **46,99 m²** * Nombre de pièces : **2 (T2)** * Étage : **3ème et dernier** * Rénové récemment * Cuisine équipée * Cave et grenier * Faibles charges de copropriété

La copropriété est petite et en bon état, garantissant une gestion sereine. Les charges courantes annuelles s'élèvent à **794,74 € (soit 66,23 €/mois)**. La taxe foncière est de 631 €. Cet appartement représente une excellente opportunité d'achat à Mulhouse, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Situé dans un quartier dynamique de Mulhouse, vous profiterez de la proximité des commodités et des transports. L'Agence la Roseraie, spécialiste de l'immobilier à Mulhouse, vous accompagne dans votre projet.