Appartement meublé F1 à Rouen, idéalement situé

Découvrez ce charmant appartement meublé de type F1, d'une surface habitable de **25.19 m²**, idéalement situé sur le Boulevard de Marne à Rouen. Ce logement, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, offre un cadre de vie agréable en Normandie.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse avec un canapé-lit et un grand placard de rangement, ainsi qu'une cuisine équipée. La salle de bains est dotée de WC. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Les caractéristiques principales incluent : * **Meublé** * **Chauffage individuel au gaz** * **Eau chaude individuelle au gaz** * **Cave** * **Proche des commodités**

Situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Rouen, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services. La valeur énergétique est classée E, avec un chauffage et une eau chaude individuels au gaz. L'eau froide est collective avec un compteur individuel. Ce bien est disponible à partir du 1er juillet 2026.