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Luxusná vila v Nitre-Zobor s investičným potenciálom - Immobilienansicht 1 von 38
Zu verkaufenHaus

Luxusná vila v Nitre-Zobor s investičným potenciálom

Nitra, Slovenská republika

169.900 €
296
good
Zustand
2 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 2998 m²

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 18:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:OTHER
Zustand:good
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Ponúkame na predaj výnimočnú vilu v najprestížnejšej lokalite Nitry – Zobor, na pozemku o rozlohe **2 998 m²** s absolútnym súkromím a jedinečným panoramatickým výhľadom na mesto.

Dom s úžitkovou plochou **296 m²** bol postavený pred približne **20 rokmi** a ponúka veľkorysé priestory a nadčasovú dispozíciu pre komfortné bývanie. Interiér je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a svetla, čím vytvára príjemnú atmosféru pre celú rodinu.

**Kľúčové vlastnosti a vybavenie:** * **Garáž pre 2 autá** * **Kryté vonkajšie parkovanie pre ďalšie 2 autá** * Exkluzívny bazén s jakuzzi a relaxačnou zónou * **Predschválený projekt na výstavbu ďalšieho domu so 7 bytovými jednotkami** * Luxusné bývanie s nádherným výhľadom

Nachádza sa v exkluzívnej časti Zobor, ktorá poskytuje pokoj a súkromie, no zároveň výbornú dostupnosť k občianskej vybavenosti. Táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadnu investičnú príležitosť s potenciálom na zhodnotenie kapitálu alebo vytvorenie stabilného pasívneho príjmu vďaka schválenému projektu na ďalšiu výstavbu.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:2 m²

Ausstattung

Garten(2998 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Nitra
Region:okres Nitra
Land:Slovenská republika

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

89
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

79
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

58
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

52
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 1. April 2026

Kosten

Finanzierung

689 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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