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Exklusive, generalsanierte Altbauwohnung mit Donaublick in Krems-Stein - Immobilienansicht 1 von 11
Zu vermietenWohnung

Exklusive, generalsanierte Altbauwohnung mit Donaublick in Krems-Stein

Schürerplatz 7, Krems an der Donau, Republik Österreich

1.493 €
22 €/m²
2
Zimmer
67
2
Etage
very_good
Zustand
electric
Heizung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:very_good

Beschreibung

Diese exklusive 2+kk Wohnung, Top 5, befindet sich im Herzen des historischen Stadtteils Stein in Krems an der Donau und bietet auf **67 m²** Wohnfläche gehobenen, modernen Komfort in einem **vollständig generalsanierten Altbau**. Genießen Sie den einzigartigen **Donaublick** und die besondere Lebensqualität am Tor zur Wachau, umgeben von Natur und städtischer Infrastruktur.

Die Wohnung besticht durch ihren liebevoll erhaltenen historischen Charme mit hohen Räumen, elegantem Stuck und klassischen Kastenfenstern, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen. Sie umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während das Bad mit pflegeleichten, großformatigen Fliesen gestaltet wurde.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen eine **maßangefertigte Einbauküche** mit hochwertigen Siemens Geräten, die funktional und ästhetisch überzeugt. Das großzügige Badezimmer ist mit einem Unterbauschrank, einer **elektronischen Fußbodenheizung** und einem Handtuchwärmer ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume.

Die Toplage in Stein verbindet die unmittelbare Nähe zur Natur mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur. Erleben Sie die Ruhe der Donau und die Schönheit der Wachau, während Sie gleichzeitig von allen Annehmlichkeiten der Stadt Krems profitieren. Eine ideale Wahl für Liebhaber des Altbauflairs, die modernen Wohnkomfort in einer der attraktivsten Lagen genießen möchten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:electric

Lage

Straße:Schürerplatz 7
Stadt:Krems an der Donau
Region:Niederösterreich
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Nebenkosten:240 €
Kaution:7.466 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

91
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 2. April 2026

Markt

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