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Exklusive 101m² Wohnung mit 50m² Terrasse in Feldkirchen - Immobilienansicht 1 von 10
Zu vermietenWohnung

Exklusive 101m² Wohnung mit 50m² Terrasse in Feldkirchen

Oberfreudenstein 9, Feldkirchen an der Donau, Republik Österreich

1.470 €
15 €/m²
4
Zimmer
101
B
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 50 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Energie:B
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **außergewöhnlichen 101m² Wohnung** in bester Lage von Feldkirchen an der Donau. Dieses moderne Apartment bietet auf großzügiger Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Zimmern und einer hochwertigen Ausstattung. Das Herzstück bildet der **geräumige Wohn- und Essbereich**, der direkten Zugang zu einer **beeindruckenden 50m² Terrasse** bietet. Diese lädt mit ganztägiger Sonneneinstrahlung zum Verweilen ein und ermöglicht einen atemberaubenden Ausblick.

**Ausstattungshighlights:** * 4 flexible Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer * Helle Räume dank großer Fensterfronten * Hochwertig ausgestattetes Badezimmer und separates WC * **Großzügige 50m² Terrasse** mit ganztägiger Sonneneinstrahlung * Moderne Haustechnik mit separater Wärmepumpe * Edle Feinsteinzeug-Bodenbeläge * **2 Tiefgaragenstellplätze und 1 Kellerbox im Mietpreis inkludiert**

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude und profitiert von einer erstklassigen Lage in Feldkirchen an der Donau. Die Infrastruktur der Umgebung ist hervorragend und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Terrasse(50 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Oberfreudenstein 9
Stadt:Feldkirchen an der Donau
Region:Bezirk Urfahr-Umgebung
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

41
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

17
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

39
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 30. April 2026

Markt

Preis & Markt

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