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Exklusives Penthouse: Ihr privates Reich mit Dachterrasse - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenWohnung

Exklusives Penthouse: Ihr privates Reich mit Dachterrasse

Villacher Straße 1A, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

2.950.000 €
9.516 €/m²
310
14
Etage
very_good
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 160 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:OTHER
Zustand:very_good
Aufzug

Beschreibung

Erleben Sie mit "The Fourteenth" eine exklusive Penthouse-Etage, die als architektonisches Statement konzipiert wurde und höchsten Wohnkomfort verspricht.

**Überblick** Dieses außergewöhnliche Penthouse bietet auf rund **310 m² Wohnfläche** ein Wohnkonzept, das Offenheit, Großzügigkeit und Individualität vereint. Der flexible Grundriss ermöglicht die Gestaltung nach persönlichen Vorstellungen und schafft eine Bühne für exklusiven Lebensstil. Die Wohnung befindet sich in Klagenfurt, Kärnten.

**Interieur** Die außergewöhnlichen **Raumhöhen von über 3,5 Metern** erzeugen ein Gefühl grenzenloser Weite. **Großformatige Glasfronten** nach Osten und Westen fangen das Licht ein und lassen den Innenraum mit der Umgebung verschmelzen. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Liftzugang** in die Wohnung, der Diskretion und Komfort auf höchstem Niveau garantiert.

**Ausstattung** * **Ca. 160 m² überdachte Dachterrassen** erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten einen privaten Rückzugsort über der Stadt. * Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten für individuelle Architektur. * Großzügige und lichtdurchflutete Räume. * Modernes und exklusives Wohngefühl.

**Lage** Das Penthouse befindet sich in einer attraktiven Lage in Klagenfurt, Kärnten. Genießen Sie die Privatsphäre und den Luxus eines exklusiven Rückzugsortes mit Panoramablick über der Stadt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:14

Ausstattung

Terrasse(160 m²)
Keller(50 m²)

Lage

Straße:Villacher Straße 1A
Stadt:Klagenfurt am Wörthersee
Region:Kärnten
Land:Republik Österreich

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

74
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

32
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 20. Mai 2026

Kosten

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11.958 €/Monat
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