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Exklusives Designer-Loft mit Sauna & Kamin in Wien - Immobilienansicht 1 von 18
Zu vermietenWohnung

Exklusives Designer-Loft mit Sauna & Kamin in Wien

Zollergasse 13, Wien, Republik Österreich

9.800 €
28 €/m²
4
Zimmer
351.09
1
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 14.78 m²

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 14:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1911
Zustand:Sehr gut
Energie:D

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem außergewöhnlichen **350 m² Designer-Loft** von Vincenzo De Cotiis, einem absoluten Unikat im Herzen von Wien. Dieses einzigartige Objekt bietet eine großzügige Loft-Atmosphäre mit beeindruckenden Raumhöhen und schafft durch die Verwendung edelster Materialien ein unvergleichliches Wohngefühl.

Das Innere des Lofts besticht durch eine **offene Feuerstelle**, die elegant in den Wohnraum integriert ist. Die **exklusive Designer-Küche** ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Für pure Entspannung sorgt eine **private Sauna**, die Ihnen jederzeit zur Verfügung steht. Mit **vier Zimmern (4+kk)** bietet dieses Loft viel Platz für individuelle Entfaltung.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 350 m² Wohnfläche * Private Sauna * Offene Feuerstelle im Wohnraum * Hochwertige Designer-Küche mit Gaggenau-Geräten * Zwei ruhige Innenhof-Balkone * Einzigartige Architektur von Vincenzo De Cotiis

Die Lage in Wien bietet eine exzellente Infrastruktur und Anbindung. Dieses unvergleichbare Top-Objekt richtet sich an anspruchsvolle Ästheten, die das Besondere suchen und Wert auf exklusives Design und höchsten Komfort legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon(14.78 m²)
Keller

Lage

Straße:Zollergasse 13
Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:12.03.2026
Kaution:29.400 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 30. März 2026

Markt

Preis & Markt

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