Erstbezugswohnung in Liebenfels: Modern, Exklusiv & Zentral

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **erstklassigen Erstbezugswohnung** im Herzen von Liebenfels. Die generalsanierte Erdgeschosswohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine **hochwertige Ausstattung**, die keine Wünsche offenlässt.

**Innenbereich:** Die Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung mit **drei Zimmern und einer separaten Speis** (ca. 4 m²). Genießen Sie angenehme Wärme durch die Fußbodenheizung (Fernwärme mit eigenem Zähler) und kühle Nächte dank der **dreifachverglasten Fenster mit elektrischen Rollos**. Eine vorinstallierte Klimaanlage sorgt für zusätzlichen Komfort an heißen Sommertagen. Das moderne Badezimmer ist mit einer XL-Dusche (110x110 cm) und einer Badewanne ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Die neue, hochwertige U-Küche ist inklusive aller Geräte.

**Besonderheiten:** * Sonnige Südausrichtung mit Blick auf den Hauptplatz und Ulrichsberg. * Eigene, abgeschlossene Terrasse (28 m²) mit Wasser- und Stromanschluss sowie direktem Zugang zum Carport. * Eigener versperrbarer Abstellraum (3 m²) mit Stromanschluss. * Parkplatz direkt am Objekt.

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Liebenfels. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof sowie Bushaltestelle sind bequem in **3-5 Gehminuten** erreichbar. Ein Café und eine Bäckerei befinden sich direkt gegenüber, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Diese Wohnung vereint modernen Lifestyle mit höchstem Wohnkomfort in einer optimalen Lage.