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Exklusives Penthouse mit Kaiserblick und Sauna in Reith - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenWohnung

Exklusives Penthouse mit Kaiserblick und Sauna in Reith

Reith bei Kitzbühel, Republik Österreich

3.100.000 €
20.734 €/m²
4
Zimmer
149.51
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 63.88 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser exklusiven Penthouse-Maisonette-Wohnung im Herzen von Reith bei Kitzbühel. Der **Neubau** umfasst nur zwei Wohneinheiten und bietet höchste Privatsphäre und Wohnkomfort.

Die beeindruckende Wohnung erstreckt sich über **zwei Etagen** und bietet eine großzügige Wohnfläche von **149,51 m²**. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung verbinden modernen Wohnstil mit alpiner Eleganz. Der offene Wohnbereich mit einem gemütlichen **Kamin** lädt zum Entspannen ein. Von der weitläufigen **Westterrasse** mit 63,88 m² genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Kaiser.

**Ausstattung:** * 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) * 3 luxuriöse Badezimmer * Private Sauna * Große Westterrasse mit Kaiserblick * Offener Wohnbereich mit Kamin * Hochwertige Materialien * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * 3 Carportstellplätze

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage in Reith bei Kitzbühel, umgeben von der malerischen Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Kitzbühel bietet zudem ein breites Freizeitangebot.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(63.88 m²)
Terrasse(63.88 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

40
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

43
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

38
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 1. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

12.566 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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