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Stilvolle 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und moderner Ausstattung - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Stilvolle 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und moderner Ausstattung

Sankt Martin bei Lofer, Republik Österreich

299.000 €
4.600 €/m²
2
Zimmer
65
0
Etage
B
Energie
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1910
Zustand:Renoviert
Energie:B
Eigentum:personal
Garage

Beschreibung

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Sankt Martin bei Lofer besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Auf **65 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und stilvolles Ambiente, perfekt für anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnung wurde im Jahr **1910 erbaut und 2021 umfassend modernisiert**, was ihr einen neuen Glanz verleiht. Der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** mit integrierter Designerküche bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zur sonnigen **Süd-West-Terrasse**. Ein Kaminanschluss für einen dänischen Ofen sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 65 m² Wohnfläche * Offener Wohn-/Essbereich mit Designerküche * Direkter Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse * Modernes Badezimmer mit hochwertigen Materialien * Tischlergefertigte Einbauschränke * Kaminanschluss für Ofen * Baujahr 1910, modernisiert 2021 * Optionale Einzelgarage für EUR 25.000,00

Das Master-Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und ebenfalls Zugang zur seitlichen Terrasse. Das angrenzende Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Vom Tischler angefertigte Einbauschränke im Vorraum schaffen zusätzlichen Stauraum und ein charmantes Wohlfühlambiente.

Die Wohnung befindet sich in der malerischen Umgebung von Sankt Martin bei Lofer im Salzburger Land und bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse(14 m²)
Garage

Lage

Stadt:Sankt Martin bei Lofer
Region:Bezirk Zell am See
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

40/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

15
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

8
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 20. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.212 €/Monat
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Markt

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