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Exklusive Doppelhaushälfte in Wien: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 3
Zu verkaufenHaus

Exklusive Doppelhaushälfte in Wien: Ihr Traumhaus wartet!

Glossystraße, Wien, Republik Österreich

745.000 €
4.139 €/m²
180
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
380 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:OTHER
Zustand:Neu
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **exklusiven Doppelhaushälfte im Neubau** in einer **begehrten Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks**. Dieses moderne Haus bietet auf ca. **180 m² Wohnfläche** verteilt auf Erd- und Obergeschoss höchsten Wohnkomfort.

Das Haus wird in **belagsfertiger Ausführung** übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, die Innenräume nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Optional kann gegen einen Aufpreis von ca. 50.000 € eine schlüsselfertige Übergabe realisiert werden. Die Immobilie befindet sich auf einem **vollständig ebenen Grundstück von ca. 380 m²**.

* **Neubau** * **180 m² Wohnfläche** * **Ca. 380 m² Grundstücksfläche** * **Belagsfertige Ausführung** (schlüsselfertige Option verfügbar) * **Sehr schöne und ruhige Lage** im 14. Bezirk * **Nur noch eine Einheit verfügbar**

Die Immobilie befindet sich in einer **sehr schönen und ruhigen Lage** des 14. Bezirks, die eine hervorragende Lebensqualität verspricht. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diesen Standort besonders attraktiv. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:380 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(300 m²)
Parkplatz

Lage

Straße:Glossystraße
Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

50
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

71
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

73
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

21
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 20. April 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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