Appartement T2 Lumineux à Montluçon - Idéal Investissement

Découvrez ce charmant appartement T2 de **30 m²** idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence à Montluçon, à deux pas du centre-ville. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée desservant une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré, et une salle d'eau moderne avec WC.

Les atouts de ce bien : * **Surface habitable de 30 m²** * **Deux pièces (T2)** * **Dernier étage** * **Bon état général** * **Proximité immédiate du centre-ville** * **DPE : Classe énergie E, Classe climat B**

Situé dans une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports. La ville de Montluçon offre un cadre de vie dynamique avec ses commerces, ses services et ses espaces verts.