Appartement 2 pièces lumineux avec balcon à Sorgues

Découvrez ce charmant appartement de **50 m²** idéalement situé à Sorgues, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Niché au **2ème et dernier étage** d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien de **construction 2004** offre un cadre de vie paisible et confortable.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard et d'un espace bureau pratique. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un **agréable balcon de 6 m² exposé sud-est**, parfait pour profiter du climat provençal. La chambre, spacieuse, assure un confort optimal. La cuisine est de type **ouverte (2+kk)**.

Les prestations de qualité incluent la **climatisation réversible**, la fibre optique, des volets roulants électriques, des moustiquaires et un chauffe-eau récent. L'appartement bénéficie également d'une **place de stationnement privative**.

**Points forts :** * Lumineux et fonctionnel * Balcon exposé sud-est * Climatisation réversible * Place de stationnement privative * Résidence sécurisée et calme

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement allie praticité, confort et tranquillité. Les charges de copropriété s'élèvent à environ **80 € par mois**. L'appartement est classé C pour le DPE (137 kWh/m²/an) et A pour le climat (5 kg CO2/m²/an).