Appartement T2 avec terrasse XL et vue Garonne

Découvrez ce charmant appartement T2 de **49 m²** situé à Tonneins, offrant une **vue imprenable sur la Garonne**. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien en **très bon état** est prêt à vous accueillir.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux agrémenté d'un coin cuisine équipée (pouvant être ouvert sur le séjour), d'une chambre spacieuse, fraîche et bien isolée avec placard, d'un bureau pratique, et d'une salle de bains avec WC. La luminosité naturelle et le potentiel de modernisation selon vos goûts font de cet espace un lieu de vie agréable.

Les caractéristiques principales incluent : * Une **terrasse XL de 18 m²** avec vue * Chauffage électrique individuel * Fibre optique potentiellement raccordable * Stationnements publics gratuits à proximité * Copropriété récemment créée avec syndic bénévole * Diagnostics conformes

Situé dans un immeuble de style classique au premier étage, cet appartement bénéficie d'un **emplacement idéal** à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services. La facilité de stationnement public gratuit aux alentours ajoute à son attractivité. Une opportunité rare à saisir rapidement pour votre projet immobilier.