Appartement 3 pièces Cannes Banane : Emplacement d'exception

Situé au cœur du quartier très prisé de la Banane à Cannes, cet appartement de **3 pièces et 60.3 m²** offre un emplacement exceptionnel à deux pas du Palais des Festivals et de la Rue d'Antibes.

L'appartement, niché au **deuxième étage** d'un immeuble de charme sans ascenseur, bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité constante. Rénové avec soin, il présente un **excellent état général** et un agencement optimisé, le rendant idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

**Prestations :** * Séjour lumineux et accueillant * Cuisine indépendante fonctionnelle * Deux chambres confortables * Salle de bains * Toilettes séparées * Double vitrage * Exposition Sud-Est

Son emplacement central est un atout majeur, offrant un accès immédiat aux plages, à la Croisette, aux commerces et aux lieux emblématiques de Cannes. Une opportunité rare sur le marché immobilier cannois.