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Superbe appartement T4 neuf avec terrasse à Saint-Maur-des-Fossés - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Superbe appartement T4 neuf avec terrasse à Saint-Maur-des-Fossés

Saint-Maur-des-Fossés, République française

3.500 €
33 €/m²
4
Zimmer
107
4/4
Etage
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Möbliert
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **107 m²** situé dans une résidence neuve livrée en 2024, à deux pas des bords de Marne à Saint-Maur-des-Fossés. Ce bien d'exception, entièrement meublé et équipé, allie standing et confort.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste double séjour lumineux donnant sur une **splendide terrasse de 50 m²** exposée sud, et d'une cuisine moderne entièrement équipée. La partie nuit offre une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, une seconde chambre avec salle d'eau et accès terrasse, ainsi qu'un WC séparé aux normes PMR.

Les prestations haut de gamme incluent la **climatisation réversible** dans toutes les pièces, une isolation performante, le chauffage et l'eau chaude collectifs. La **terrasse de 50 m²** avec arrivée d'eau et prises électriques est un atout majeur pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Idéalement situé à **5 minutes à pied du RER A** et à 1 minute des bus, vous bénéficierez de la proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Cet appartement est disponible à partir du **30 juin 2026**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse(50 m²)
Parkplatz

Lage

Stadt:Saint-Maur-des-Fossés
Region:Val-de-Marne
Land:République française

Mietbedingungen

Verfügbar ab:30.06.2026
Nebenkosten:200 €
Kaution:6.600 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

77
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

73
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 28. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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